Alquiler básico de CaixaBank: requisitos y cómo solicitarlo

En medio del panorama actual del mercado inmobiliario, el programa “Viviendas de alquiler básico” de CaixaBank surge como una alternativa para quienes buscan un hogar a un precio asequible. En España, acceder a un piso de alquiler se ha vuelto cada vez más difícil, y este tipo de iniciativas funcionan como un puente hacia la vivienda social y protegida.

Este programa ofrece un acceso a propiedades a precios más bajos que los del mercado, aunque existen ciertos requisitos que los solicitantes deben cumplir. El mensaje principal del sitio oficial es: «InmoCaixa facilitamos el acceso a una vivienda de alquiler a jóvenes, mayores y familias».

En Ayuda-Social.es te informamos sobre diferentes ayudas y beneficios en materia de vivienda en España y por comunidad autónoma. Esta vez, dentro de los recursos que existen para el alquiler, te explicamos qué es el alquiler básico de Caixabank, cómo acceder a este programa, algunas de las propiedades disponibles y el proceso de solicitud para inscribirse.

¿Qué es el alquiler básico de La Caixa?

El alquiler básico de La Caixa es un programa que facilita el acceso a viviendas asequibles para jóvenes, personas mayores y familias. A través de este plan, la entidad ofrece pisos con rentas más bajas que las del mercado libre, lo que permite acceder a una vivienda digna sin que suponga una carga económica excesiva. Su eslogan resume bien el espíritu de la iniciativa:

Actualmente, el programa cuenta con más de 4.000 viviendas en toda España, distribuidas a través del portal InmoCaixa (también conocido como Immocaixa).

Viviendas de Protección Oficial (VPO) de Inmocaixa

Cuando uno entra al portal oficial de InmoCaixa se encontrará con las siglas VPO en algunas ofertas de alquiler. Se tratan de las Viviendas de Protección Oficial, el nuevo nombre que llevan las propiedades de alquiler básico.

Según el sitio hay disponibles aproximadamente 1.350 viviendas, locales y oficinas de alquiler. De todos esos, algunos funcionan bajo la modalidad de VPO. Para acceder a este tipo de propiedades es necesario reunir algunos requisitos que se mencionan en este artículo.

Diferencia entre alquiler básico y alquiler social

Aunque muchas veces se confunden, no son exactamente lo mismo:

• Alquiler básico de CaixaBank: programa propio de La Caixa para ofrecer viviendas a precios inferiores al mercado, dirigido a jóvenes, mayores y familias.
• Alquiler social en España: incluye programas impulsados por administraciones públicas, ONG (como Cáritas) y otros bancos (BBVA, Fondo Social de Vivienda), destinados a personas o familias en situación de vulnerabilidad.

En cualquier caso, ambos coinciden en su objetivo: facilitar el acceso a una vivienda asequible.

Características de los alquileres de CaixaBank

Las viviendas de alquiler básico disponibles en todo el territorio español tienen algunas características especiales:

• El alquiler es por siete años.
• Ofrecen rentas accesibles.
• Fianza que se solicita equivale a un mes de renta.
• La garantía debe ser equivalente a dos meses de renta.
• El ata de suministros corre a cargo del inquilino.

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Requisitos del «Programa alquiler básico» de CaixaBank

Para acceder al «Programa alquiler básico» de CaixaBank, se deben cumplir con ciertos requisitos:

• Edad adecuada: los requisitos de edad varían según la promoción.
  • Jóvenes: debes tener entre 18 y 35 años.
  • Personas mayores: la edad mínima es de 65 años.
  • Familias: solo es necesario ser mayor de edad.

• Nacionalidad o residencia: es necesario ser ciudadano español o contar con un permiso de residencia permanente o de larga duración en España.

• No ser propietario: ningún miembro de la unidad familiar o de convivencia puede poseer una vivienda ni tener derechos reales de uso sobre otra propiedad.

• Ingresos adecuados: los ingresos anuales no deben superar los 45.118 euros (4,5 veces el IPREM). Además, hay rangos mínimos de ingresos según la promoción.

Otros requisitos adicionales

Dependiendo de la promoción, podrían requerir empadronamiento en la zona o estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial (VPO). Es importante destacar que quienes hayan sido adjudicatarios de una vivienda de protección en régimen de alquiler, no podrán optar a las promociones del alquiler básico de CaixaBank.

Sin embargo, quienes hayan recibido una VPO en régimen de alquiler con opción a compra, podrían ser elegibles para solicitar alguna de sus propiedades.

Cómo solicitar el alquiler básico de Caixabank paso a paso

El proceso de solicitud es sencillo y se realiza a través del portal de «InmoCaixa». Recomendamos seguir estos pasos:

1. Acceder al portal de ‘InmoCaixa’.
2. Dirigirse a la sección «Alquiler» ubicada en la esquina superior izquierda y seleccionar «Alquiler Básico» para ver los alquileres disponibles (convocatorias abiertas)i
3. En caso de encontrar alguna de interés, inscribirse en lista de espera llenando el formulario de solicitud (Hacer clic en «Presenta solicitud»).
4. Confirmar recepción de correo electrónico con el número de solicitud.
5. Si la resolución es favorable, se le contactará para solicitar la documentación requerida. Si se cumplen con las condiciones de acceso, se podrá visitar la vivienda asignada antes de firmar el contrato.
6. Finalmente, se procederá a la firma del contrato, y previamente se proporcionará una clave para que el futuro inquilino pueda revisarlo detenidamente.
   

Tal y como informó un agente a Ayuda-Social.es, no puede conocerse el tiempo de espera de la solicitud. Tampoco es posible realizar ningún trámite para obtener una resolución favorable.

Ejemplos de propiedades

Las propiedades ofrecidas a través del programa de alquiler básico de La Caixa varían en tamaño y ubicación. Pueden incluir apartamentos, pisos y casas en diferentes zonas urbanas y rurales. 

Los precios de alquiler son más bajos que los del mercado, lo que hace que estas propiedades sean asequibles para las personas y familias que cumplen con los requisitos. En este momento, el portal cuenta con 20 viviendas con alquiler económico, desde los 300 euros.

Preguntas frecuentes

Ahora ya sabes

El programa «Viviendas de Alquiler Básico» de CaixaBank es una oportunidad valiosa para quienes buscan viviendas asequibles. Si bien los requisitos pueden ser exigentes, este programa ofrece la posibilidad de acceder a viviendas dignas a precios más bajos que los del mercado.

Es importante mantenerse informado sobre los cambios en los requisitos y procedimientos a través de la página oficial de CaixaBank. Por ejemplo ahora es posible encontrar las propiedades disponibles bajo el nombre de Viviendas de Protección Oficial (VPO). Esta iniciativa puede ser la clave para obtener el hogar que necesitas en tiempos desafiantes en el ámbito inmobiliario.