Bono Alquiler Joven 2025: solicitud de la ayuda y requisitos

En un escenario cada vez más complejo a la hora de alquilar una vivienda, debido a los elevados costes de los inmuebles y la poca oferta disponible, el Gobierno de España ha aprobado una nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven, con una dotación presupuestaria de 200 millones de euros.

La ayuda para la vivienda a jóvenes de entre 18 y 35 años se encuentra establecida a través del Real Decreto 42/2022, que regula el Plan Estatal para el acceso a la vivienda, y en esta nueva edición 2024/2025 se mantendrán los mismos requisitos de acceso a la subvención que para las anteriores convocatorias.

El reparto de los fondos será asignado por territorio y serán las comunidades autónomas las encargadas de distribuir la ayuda a quienes cumplan los requisitos establecidos por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.

Veamos algunas claves sobre el Bono Alquiler Joven, cuál es el monto de la ayuda en materia de vivienda, quiénes pueden acceder y, entre otras preguntas, cuáles son requisitos para la solicitud.

Nueva convocatoria del Bono Alquiler Joven

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado la tercera convocatoria del Bono Alquiler Joven. Lo mismo ha hecho el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, quien en el marco del foro World in Progress Barcelona, ha confirmado el monto de 200 millones de euros para la nueva edición.

¿Qué es el Bono Alquiler Joven?

Concretamente, el Bono Alquiler Joven es una ayuda diseñada por el Gobierno de España –ejecutada por primera vez en el año 2022– para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes de 18 a 35 años ciudadanos españoles, europeos o de terceros países con residencia legal en España.

Entre los requisitos, los beneficiarios deben poder demostrar una fuente regular de ingresos con un contrato de trabajo que no supere los 21.600 euros anuales (en 12 pagas).

Se trata del monto equivalente a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que en 2024 es de 600 euros mensuales (7.200 euros anuales, en 12 pagas) dado que se mantuvieron los valores del 2023, debido a la prórroga de los Presupuestos Generales del Estado en 2024.

El Bono Alquiler Joven forma parte del Plan Estatal de Vivienda y, en palabras de la ministra Rodríguez, es una medida impulsada por el Gobierno de España en el «afán de superar las dificultades de la gente joven, dando una respuesta a los problemas de alquiler que existen en España».

Solicitud del Bono Alquiler Joven

Para esta nueva edición se mantienen los mismos requisitos que en las anteriores convocatorias. La subvención se otorga por dos años y quienes quieran solicitar la ayuda tendrán que ser titulares o estar en condiciones de suscribir un contrato de alquiler de vivienda o de habitación, o de cesión de uso. El total de la renta de arrendamiento deberá igual o inferior a 600 euros mensuales, si se trata de una vivienda y de 300 euros mensuales si es un alquiler de habitación.

Según la normativa, las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla podrán incrementar este límite máximo de la renta o precio de cesión hasta 900 euros mensuales cuando así lo justifiquen. En el caso de alquiler de habitación este incremento de límite máximo de la renta arrendataria o precio de cesión podrá ser de hasta 450 euros.

Mejoras de la nueva convocatoria 2024/2025

En la rueda de prensa celebrada este 15 de octubre, la ministra Rodríguez ha subrayado el compromiso del Gobierno para garantizar el derecho a la vivienda y en ese marco ha destacado. «Hemos aprobado la distribución territorial, pero hemos detectado en estas dos ediciones cuestiones a mejorar».

Al respecto, la ministra ha señalado que las comunidades autónomas deberán mejorar la tramitación del Bono Alquiler Joven. «Hemos visto como comunidades autónomas han necesitado tres meses y otras han tardado hasta un año. Queremos que todas las comunidades cubran los pagos pendientes», ha dicho.

En ese sentido, ha destacado tres ejes específicos como parte de los avances:

• Mejora en la tramitación de parte de las comunidades autónomas.
• Reducir el tiempo de resolución.
• Igualdad de oportunidades sin importar la comunidad autónoma de residencia, es decir, que el Bono de Alquiler Joven se entregue con las mismas condiciones en todos los territorios de España.

¿De cuánto es la cuantía del Bono Alquiler Joven?

El monto de la ayuda para la vivienda de jóvenes entre 18 y 35 años es de 250 euros mensuales para cada beneficiario y la duración de la subvención es de dos años, lo que equivale a un total de 6000 euros.

El reparto de dinero a cada Comunidad Autónoma

Los 200 millones de euros se asignarán de la siguiente forma entre las administraciones beneficiarias:

Andalucía recibe 34,2 M€; Aragón, 7,6 M€; Asturias, 6,6 M€; Baleares, 4,8 M€; Canarias, 10,6 M€; Cantabria, 3,8 M€; Castilla y León, 10,8 M€; Castilla-La Mancha, 8 M€; Cataluña, 29 M€; Extremadura, 6 M€; Galicia, 11,4 M€; La Rioja, 3,4 M€; Madrid, 31,8 M€; Murcia, 8,8 M€; C. Valenciana, 22,8 M€; Ceuta, 200.000 €; y, Melilla, 200.000 €.

Una vez que el Consejo de Ministros dé luz verde al acuerdo, será el Ejecutivo quien –según la información oficial a consultar aquí– emita las resoluciones de cada comunidad autónoma para la aceptación y posterior transferencia.

Requisitos para solicitar el Bono Alquiler Joven

Tal como recoge el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible en su web oficial, los requisitos para acceder al Bono Alquiler Joven son los siguientes:

• Tener entre 18 años hasta 35 años de edad.
• Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
• Ser titular de un contrato de arrendamiento de vivienda.
• Que la vivienda arrendada constituya el domicilio habitual y permanente.
• Acreditar una fuente regular de ingresos con rentas anuales, iguales o inferiores a 3 veces el IPREM.

Asimismo, las comunidades autónomas podrán brindar una ayuda adicional a la vivienda de hasta el 40 % de la renta de alquiler, según ciertos criterios tales como los ingresos de la unidad de convivencia, el número de personas de la unidad familiar, la tensión del mercado de alquiler del municipio, personas con discapacidad, entre otros.

¿Qué documentación es requerida?

Entre los documentos solicitados al momento de presentar la solicitud habrá que presentar:

• Contrato de alquiler.
• Certificado de empadronamiento colectivo e histórico. 
• Copia del permiso de residencia de larga duración o del permiso de residencia temporal, si se trata de extranjeros no comunitarios.
• Justificantes de los pagos del alquiler de las mensualidades vencidas a fecha de la solicitud de la ayuda. 
• Documentación acreditativa de disponer de una fuente regular de ingresos.

A modo de ejemplo, en el siguiente enlace oficial es posible visualizar cómo es la gestión del Bono Alquiler Joven en la Comunidad de Madrid.

¿Dónde pedir el Bono Alquiler Joven?

La gestión del Bono Alquiler Joven depende de cada CC.AA. que determinará el plazo de asignación de la ayuda en cada caso. La ayuda se podrá requerir tanto de forma personal como en línea a través de las oficinas del departamento de Vivienda de las Comunidades Autónomas. 

¿El Bono Alquiler Joven se otorga en todo el territorio nacional?

El programa Bono Alquiler Joven se aplica en todas las comunidades autónomas y las ciudades de Ceuta y Melilla, salvo el País Vasco y Navarra, que tienen sus propios programas de ayuda. La ayuda es compatible con otras ayudas como el Ingreso Mínimo Vital (IMV).

Ahora ya sabes

Si cumples con los requisitos y tienes entre 18 y 35 años, podrás acceder a la tercera edición del Bono Alquiler Joven y cobrar la ayuda a la vivienda durante dos años. Una vez que el Consejo de Ministros haya aprobado la nueva convocatoria, se publicarán las nuevas resoluciones en cada Comunidad Autónoma para acceder a la solicitud de la ayuda a la vivienda.